為什麼舊屋翻新需要專業室內設計？

許多人誤以為翻新就是「換換磁磚、重新油漆」，但事實上，舊屋藏著的問題往往比你想像的還多，例如：

• 老舊水電管線需要全面更新

• 結構安全需重新評估補強

• 牆壁、地坪可能有滲水或龜裂問題

• 原有格局不符合現代生活需求

如果只是表面翻新，卻忽略了內部的隱患，後續住起來問題百出，甚至還可能衍生更高的維修費用。因此，選擇有舊屋翻新經驗的室內設計公司，真的非常關鍵！

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挑選舊屋翻新室內設計公司的5大關鍵

1. 是否有舊屋翻新專案經驗？

舊屋翻新不同於一般新屋裝潢，涉及的工程面向更廣，包含：

• 基礎結構檢測

• 水電全面重拉

• 隱藏式管線設計

• 結構補強（樑柱加固、防水處理）

專業的室內設計公司，不僅能針對老屋潛在問題提出解決方案，也能提供從設計到施工的一條龍服務。
建議你在選擇設計公司時，可以主動詢問：「有沒有做過類似年份或型態的翻新案例？」並且要求查看實際案例照片或影片。

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提醒：實際參觀過往完工的舊屋翻新案，最能看出設計與施工的細膩度！

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2. 是否能清楚評估結構與水電問題？

舊屋翻新的首要任務，就是確保安全無虞。設計公司必須懂得評估：

• 房屋結構有無傾斜、下陷問題

• 樓板、樑柱是否需要補強或重建

• 水電管線是否老化或不符新制規範

專業的設計公司，會在丈量現場時就提出這些建議，甚至可能建議你聘請結構技師進一步檢測。如果對方只是單純著重於「裝潢風格」而忽略了基礎工項，那就要小心了！

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3. 報價是否透明、合理、細節清楚？

舊屋翻新的費用，不只是簡單的設計費和裝潢費而已，常常還會包含：

• 水電重拉費用

• 防水工程費

• 拆除與清運費用

• 結構補強費用

一份專業、透明的報價單，應該要把這些可能出現的工項清楚列出，並註明單價與總價，避免後續追加預算時爭議不斷。
記得在簽約前，務必仔細逐項確認，不懂的部分要勇敢提出問題！

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4. 有無良好的溝通與應對能力？

舊屋翻新過程繁瑣且變數多，如果設計師或公司在溝通上態度消極，或是拖延回覆，都會讓整個工程進度與品質大打折扣。
一開始接洽時，可以觀察：

• 詢問問題時，對方是否能迅速清楚回答？

• 是否會主動提醒流程上的注意事項？

• 能不能耐心傾聽你的想法，並給出專業建議？

良好的雙向溝通，是翻新案順利完成的最大保證！

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5. 有無完備的售後保固與維護機制？

舊屋翻新後的問題，有時需要一段時間才會浮現，例如：

• 牆壁滲水

• 地板膨脹起拱

• 燈具迴路問題

所以，一家負責任的室內設計公司，會提供明確的售後保固期限與維護服務，並且白紙黑字寫進合約，讓你後續有保障。

常見保固範例：

• 水電工程：1年保固

• 系統櫃體：3-5年保固

• 防水工程：5年保固

在簽約時，一定要主動詢問並索取正式的保固文件喔！

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舊屋翻新挑選設計公司的常見問題Q&A

Q1：舊屋翻新設計費會比較高嗎？

通常會！因為舊屋需要花更多心力調查現況、重拉管線、處理結構補強，設計與施工難度都比新屋高，因此費用也相對偏高。不過，相較於未來可能產生的問題，這筆投資是值得的。

Q2：舊屋翻新可以只找設計公司不找統包嗎？

可以，但建議選擇有設計+統包經驗的公司會更省心。這樣可以從設計端一路跟進施工細節，避免中間轉交其他承包商時資訊落差、品質參差不齊。

Q3：舊屋翻新多久可以完工？

視案件規模而定，一般來說約需3個月至半年，若遇到結構補強或防水重作等複雜工程，可能需要更長時間。

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選對設計公司，翻新也能輕鬆又安心！

 

舊屋翻新雖然挑戰多，但只要選對室內設計公司，過程可以輕鬆許多。
記得從經驗、專業度、報價透明、溝通能力、售後保固這五大面向仔細評估，就能大幅降低翻新過程中的風險與不確定性。

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